Najem i mieszkanie

Wypowiedzenia najmu, zwrot kaucji, protokoły zdawczo-odbiorcze.

• Wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę

  Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania z zachowaniem okresu wypowiedzenia wynikającego z umowy lub ustawy. Uwaga: umowy na czas określony można wypowiedzieć tylko w wypadkach wskazanych w umowie.

• Wezwanie do zwrotu kaucji

  Wezwanie wynajmującego do zwrotu kaucji po zakończeniu najmu. Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od opróżnienia lokalu, po potrąceniu ewentualnych należności.

• Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu

  Protokół przekazania lokalu przy rozpoczęciu lub zakończeniu najmu — opisuje stan lokalu, wyposażenie i stany liczników. Chroni obie strony przed sporami o kaucję.

• Wezwanie wynajmującego do usunięcia wad lokalu

  Wezwanie do naprawy usterek obciążających wynajmującego (np. awaria ogrzewania, zawilgocenie). Krok konieczny przed obniżeniem czynszu lub wypowiedzeniem najmu z powodu wad.

• Umowa najmu mieszkania

  Kompletna umowa najmu lokalu mieszkalnego: czynsz, kaucja, opłaty, obowiązki stron, zasady wypowiedzenia. Chroni interesy obu stron i porządkuje rozliczenia.

• Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego (zaległości w czynszu)

  Wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego przez właściciela z powodu zaległości w czynszu. Uwaga: wymaga wcześniejszego pisemnego uprzedzenia i wyznaczenia dodatkowego miesięcznego terminu zapłaty.